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Terreno en venta en Los Castaños
Terreno en Venta en Nordelta. Los Castaños, Interno Primera Línea.
Terreno en Venta en Nordelta. Los Castaños, Interno Primera Línea. · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Los Castaños, 500 m², USD 255.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 510 contra USD 467 de la mediana (+9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 467
- Mediana m²
- 508 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.902.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 240.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 255.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Castaños es USD 240.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Terreno en Venta en Nordelta. Los Castaños, Interno Primera Línea., Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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