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Terreno en venta en Los Castaños
Lote en Los Castaños, Nordelta
Lote en Los Castaños, Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 503 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Castaños
Pide USD 220.000, un 8% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Los Castaños publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Los Castaños, Nordelta.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 239.947
- Tamaño normal
- 724 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Castaños
El precio de terrenos en Los Castaños esta hoy en una mediana de USD 482 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Castaños
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 482/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Los Castaños, Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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