Terreno en venta en Los Castaños
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Los Castaños

Lote en Los Castaños, Nordelta

Lote en Los Castaños, Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Castaños, 503 m², USD 220.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 437 contra USD 474 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 474
Mediana m²
508 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en Los Castaños

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio Los Castaños de Nordelta, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una ubicación excepcional. Con una superficie total de 503.98 metros cuadrados, este lote ofrece amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial personalizado. Los Castaños es una de las comunidades más buscadas dentro de Nordelta, conocida por su tranquilidad, seguridad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, áreas verdes bien cuidadas y proximidad a centros comerciales, colegios de prestigio y opciones gastronómicas. La inversión en este terreno no solo ofrece la oportunidad de crear un hogar a medida, sino también de formar parte de una comunidad vibrante y en constante crecimiento. La ubicación estratégica en Nordelta garantiza un fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos hacia la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. No se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, lo cual es importante considerar al evaluar el potencial de inversión. Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que valoran la calidad de vida y la inversión a largo plazo en una de las zonas más codiciadas del área. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Castaños es USD 240.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Los Castaños, Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Castaños

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp