Ph 6 ambientes en venta en Rivadavia 1400, General Pacheco

Ph 6 ambientes en ventaen Rivadavia 1400, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
450 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH ESTILO CASA CON JARDIN, QUINCHO & PARRILLA EN GENERAL PACHECO Líndisima casa de dos plantas con jardín y cochera, ideal para una familia que busca amplitud y buena conectividad. Ingresando por la puerta principal , accedemos a un amplio living & comedor con amplios ventanales . La cocina es amplia y cuenta con comedor diario y salida al jardín lo que la provee de mucha luz. En la misma planta encontramos un baño completo y un dormitorio que puede ser también aprovechado como escritorio. En el primer piso la casa cuenta con tres amplios dormitorios todos con ventanas y placares y un baño completo y de buenas dimensiones • de esta forma el espacio social está dividido de la parte de los dormitorios dándole privacidad a quienes habitan la casa. El gran diferencial de la propiedad es su jardín, un espacio verde amplio y parquizado, con árboles, que se independiza por completo del frente de la casa y ofrece total privacidad. Sobre el fondo, cuenta con quincho techado con parrilla propia, ideal para reuniones al aire libre durante todo el año. De la propiedad: • PH con estilo de casa, distribuido en dos plantas • Living comedor de doble altura con techos de madera y ladrillo visto • Comedor diario integrado • Cocina completa con mesada de granito • Dormitorios en planta alta con techos abovedados de madera • Placares en los dormitorios • Baño completo en planta alta • Escritorio • Jardín parquizado con arbolado • Quincho techado con parrilla propia • Entrada principal independiente CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Distribución en dos plantas con amplitud de casa • Techos de madera a la vista y ladrillo visto en los ambientes principales • Doble altura en el living comedor, que aporta luz y amplitud • Patio propio con quincho y parrilla, un plus poco frecuente en esta tipología • Calle arbolada, tranquila y de bajo tránsito El PH se encuentra ubicado en Rivadavia al 1300, en uno de los barrios más tradicionales de General Pacheco, Tigre, caracterizado por sus calles arboladas y su ambiente residencial y familiar. Está a pocos minutos del centro comercial de Pacheco, con bancos, supermercados, farmacias y gastronomía, y cerca de colegios y centros de salud de la zona. Cuenta con paradas de colectivo a pocas cuadras y buena conexión con la estación de tren General Pacheco (línea Mitre), además de rápido acceso a la Panamericana y a las avenidas Hipólito Yrigoyen y Constituyentes, lo que facilita tanto los traslados hacia CABA como hacia Nordelta, Rincón de Milberg y el resto de zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Victoria Alonso Ron • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 1400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Reina · Avenida Hipolito Yrigoyen 167410 min · 615 m
Aspro · Avenida Hipolito Irigoyen10 min · 642 m
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes10 min · 658 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº949 · inicial · publica7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada7 min · 463 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada7 min · 470 m
Espacios verdes
Paseo de la Madre5 min · 318 m
Fuente6 min · 365 m
Plaza Don Jose de San Martin11 min · 691 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL ODONTOLOGICO RICARDO GUARDO · clinica especializada · publico4 min · 248 m
CONSTRUIR SALUD - POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social4 min · 284 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 200.000USD 180.00024 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 200.000 → USD 180.000-10.00%
  2. 04 de nov de 2026USD 180.000 → USD 185.000+2.78%

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 131.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 131.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 1400, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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