Ph en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en General Pacheco · 3 ambientes

PH en Venta en General Pacheco. Excelente Ubicación. con Patio Trasero y Cochera.

Bolivar al 600 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pacheco, 3 ambientes, 60 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.500 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
61 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

PH en venta con una superficie total de 100 m² y 60 m² cubiertos. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño. El diseño interior incluye una cocina equipada, con muebles superiores y espacio para electrodomésticos, además de un área de comedor integrada. Los ambientes presentan techos de madera a la vista, aportando un carácter distintivo a la vivienda. El baño dispone de ducha, lavamanos y sanitario, con revestimiento cerámico en las paredes. El exterior de la casa ofrece un patio delantero con jardín y tambien un patio trasero con parte techada y parte descubierta. La entrada principal está protegida por rejas, brindando acceso directo desde la calle. Este PH representa una opción adecuada para quienes buscan una vivienda con distribución práctica y áreas exteriores. La información gráfica y de metros cuadrados provista en este anuncio es meramente informativa. Las dimensiones exactas de la propiedad son las que constan en los planos técnicos y la documentación respaldatoria que se pondrá a disposición del interesado PUBLICADO POR SILVANA MORRONE PROPIEDADES • CSI 5816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 118.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 600, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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