Ph en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en General Pacheco · 3 ambientes

PH en Aguado 82 Pacheco

Aguado 82 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pacheco, 3 ambientes, 98 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente, con espacio exterior propio y sin expensas, en Gral Pacheco Ubicado sobre Aguado al 80, en un entorno residencial y con buen acceso al centro de Pacheco y Panamericana. La propiedad, con entrada independiente, se desarrolla en una planta y cuenta con 159 m² de terreno y aprox 98 m² cubiertos. Al ingresar encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, con entrada de luz natural. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones, y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es el espacio exterior propio, que brinda un muy buen desahogo y permite aprovecharlo como jardín, patio o sector de descanso. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad al uso cotidiano de la propiedad. Completa la propiedad un ambiente cubierto muy luminoso, con amplios ventanales hacia el jardín, ideal como comedor diario, jardín de invierno o espacio de usos múltiples. Sin expensas. Una propiedad con el espacio y la independencia de una casa, dentro de un PH y con muy buenos metros propios. Documentación en condiciones para escriturar. Trabajamos con Innova Hipotecaria, con posibilidad de financiar hasta el 50% del valor de la propiedad. Consultanos para coordinar una visita. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI N° 6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 118.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguado 82, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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