Ph 3 ambientes en venta en Aguado 82, General Pacheco

Ph 3 ambientes en ventaen Aguado 82, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
159 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente, con espacio exterior propio y sin expensas, en Gral Pacheco Ubicado sobre Aguado al 80, en un entorno residencial y con buen acceso al centro de Pacheco y Panamericana. La propiedad, con entrada independiente, se desarrolla en una planta y cuenta con 159 m² de terreno y aprox 98 m² cubiertos. Al ingresar encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, con entrada de luz natural. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones, y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es el espacio exterior propio, que brinda un muy buen desahogo y permite aprovecharlo como jardín, patio o sector de descanso. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad al uso cotidiano de la propiedad. Completa la propiedad un ambiente cubierto muy luminoso, con amplios ventanales hacia el jardín, ideal como comedor diario, jardín de invierno o espacio de usos múltiples. Sin expensas. Una propiedad con el espacio y la independencia de una casa, dentro de un PH y con muy buenos metros propios. Documentación en condiciones para escriturar. Trabajamos con Innova Hipotecaria, con posibilidad de financiar hasta el 50% del valor de la propiedad. Consultanos para coordinar una visita. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI N° 6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguado 82

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes5 min · 312 m
El Record5 min · 320 m
Santa Fe · Santa Fe6 min · 398 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · inicial · publica2 min · 100 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 161 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Madre3 min · 166 m
Fuente7 min · 462 m
Plaza General Angel Pacheco13 min · 802 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado2 min · 107 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pacheco

El precio de ph de 2 dormitorios en General Pacheco esta hoy en una mediana de USD 102.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en General Pacheco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 102.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Pacheco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aguado 82, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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