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Ph en venta en General Pacheco
Venta E. Delfino, PH 4 Ambientes, con Cochera. Apto Crédito.
ENRIQUE DELFINO 370 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Ph en General Pacheco, USD 59.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.059.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Pacheco
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 59.000
El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 135.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ENRIQUE DELFINO 370, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
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