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Local en venta en Juan José Valle Nº1., El Talar
Local en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Local en ventaen Juan José Valle Nº1., El Talar

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
325 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inmueble de 200 m2 cubiertos, sobre lote de 325 m2 (10 x 32,50 mtrs).- Local al Frente: local con baño y fosa para mecánica (actualmente funciona un lubricentro).- Departamento al Medio: Cocina comedor, baño y dormitorio en entrepiso.- Casa al fondo: 2 habitaciones, baño, cocina, amplio living comedor, patio.- entrada para vehículos.- Calle Juan José Valle Nº1.947, entre Av. Las Dalias y Antares, Bº La Paloma, El Talar Tigre.- IDEAL INVERSIÓN PARA RENTA!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Talar

El precio de locales en El Talar esta hoy en una mediana de USD 854 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de locales en El Talar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 854/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en El Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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