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Local en venta en El Talar
Local en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Local en venta en El Talar

Calle J. J. Valle Nº1.947, E/las Dalias y Antares, Bº La Paloma, El Talar Tigre

Juan José Valle Nº1. · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar, 200 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble de 200 m2 cubiertos, sobre lote de 325 m2 (10 x 32,50 mtrs).- Local al Frente: local con baño y fosa para mecánica (actualmente funciona un lubricentro).- Departamento al Medio: Cocina comedor, baño y dormitorio en entrepiso.- Casa al fondo: 2 habitaciones, baño, cocina, amplio living comedor, patio.- entrada para vehículos.- Calle Juan José Valle Nº1.947, entre Av. Las Dalias y Antares, Bº La Paloma, El Talar Tigre.- IDEAL INVERSIÓN PARA RENTA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los locales en venta en El Talar es USD 190.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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