Emprendimiento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Oceana

Oceana Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nordelta, USD 671.576

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio residencial de 7 niveles. Excelente calidad constructiva e increíble vista al Lago Central de Nordelta. A metros del futuro Centro Urbano y de los accesos por Bancalari y Ruta 27. Townhouses de 2 y 3 dormitorios, Pent Houses de 2,3 y 4 dormitorios y departamentos de 1,2,3 y 4 dormitorios. Patios, jardines y terrazas privadas. Estacionamiento en subsuelo. Increíbles Amenities: Pileta exterior y climatizada cubierta, GYM, Salón de Relax/Yoga, SUM, dos salas de reuniones, laundry y muelle. Forma de Pago: cash

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 718.923

Precio del aviso: USD 671.576
Escritura y honorarios~2%: USD 16.253
Sellos y tasas~1%: USD 6.716
Comision inmobiliaria~3%: USD 24.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.060.452/mes

Necesitas ingresos por $ 24.241.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.894) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m

JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio: USD 341.625
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 671.576

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nordelta es USD 341.625, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias