Emprendimiento en venta en Nordelta
Emprendimiento en venta
USD 219.800

Emprendimiento en venta en Nordelta

Torres Zafiro

Boulevard Chico y Calle del PortaL · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nordelta, USD 219.800 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 248.762): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 248.762
Mediana m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. ** LOS PRECIOS PUBLICADOS SON AL CONTADO • CONSULTAR POR FINANCIACIÓN ** Zonas Comunes: • Acceso con seguridad • Circuito cerrado de cámaras • Cocheras propias • Piscina / Vestuarios • SUM / Parrilla • GYM • Laundry La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.296
Precio del aviso
USD 219.800
Escritura y honorarios~2%
USD 5.319
Sellos y tasas~1%
USD 2.198
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.922.967/mes

Necesitas ingresos por $ 7.691.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 290 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 336 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 234.281
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 219.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nordelta es USD 234.281, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Chico y Calle del PortaL, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta

Busquedas relacionadas