Emprendimiento en venta en Nordelta
Emprendimiento en venta
USD 666.600

Emprendimiento en venta en Nordelta

Oceana Nordelta

Oceana Nordelta - Av. del Golf 4415 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nordelta, USD 666.600 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 127,4% por encima de la mediana del set (USD 293.184).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 293.184
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
65 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Broker: Zoe +54 9 11 4042-7851 Oceana Nordelta es un desarrollo residencial de alta gama ubicado sobre el Lago Central, en el corazón de Nordelta. Un proyecto que equilibra naturaleza, diseño y servicios premium, integrando arquitectura contemporánea, arte y sustentabilidad. El edificio, de líneas curvas y fachada vidriada, se implanta a orillas de la laguna con muelle privado, senderos peatonales y amplias visuales abiertas. Las unidades —de 1, 2 y 3 dormitorios, townhouses y penthouses— ofrecen terrazas y jardines privados con parrilla, vistas este/oeste, ventilación cruzada y materiales de primera calidad. Espacios amplios, luminosos y con terminaciones premium que priorizan el confort y la privacidad. Amenities de primer nivel: pileta climatizada cubierta, pileta exterior con solárium, gimnasio equipado, spa y sala de relax, SUM, salas de reuniones, lounges, sala de ensayos, jogging track, cocheras cubiertas y bauleras. Seguridad, control de accesos y energía de emergencia para cada unidad. Un concepto que redefine la experiencia de vivir frente al agua, combinando bienestar, tecnología y diseño en una de las ciudades más consolidadas y exclusivas del país. *) Para más información: [email protected] www.wypropiedades.com.ar (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Mat. 3066 del CMCPM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 713.596
Precio del aviso
USD 666.600
Escritura y honorarios~2%
USD 16.132
Sellos y tasas~1%
USD 6.666
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.015.548/mes

Necesitas ingresos por $ 24.062.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 166.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 633 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 303.750
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 666.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nordelta es USD 303.750, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oceana Nordelta - Av. del Golf 4415, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 666.600
Emprendimiento en venta
WhatsApp