P Proppies
Emprendimiento en venta en Nordelta
Emprendimiento en venta
USD 303.750
= $ 467,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Emprendimiento en venta en Nordelta

Townkiri

Town kiri - Edificio al lado del Barrio El Palmar · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nordelta, USD 303.750 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 219.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 219.800
Mediana m²
m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Town kiri esta emplazado al sector próximo al Centro Cívico y sector Colegios. El condominio esta compuesto por 3 tipologías de 1, 2 y 3 ambientes en 8 bloques diferentes conformando una cantidad total de 40 unidades. Los sectores comunes están en el centro del complejo y en el extremo se ubica la plaza con juegos y las postas aeróbicas. Tiene SUM y pileta en el centro del complejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.165
Precio del aviso
USD 303.750
Escritura y honorarios~2%
USD 7.351
Sellos y tasas~1%
USD 3.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.657.422/mes

Necesitas ingresos por $ 10.629.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada10 min · 641 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 234.281
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 303.750

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nordelta es USD 234.281, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Town kiri - Edificio al lado del Barrio El Palmar, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta

Busquedas relacionadas