Indice Proppies · Nordelta, Tigre
En Nordelta, el 2 ambientes pide US$ 210.000 y cierra en US$ 200.000.
Lo residencial tarda 21 dias en venderse, en linea con Tigre (21).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
53 en venta y 10 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 41 avisos ajusto. 25 en venta, 7 en alquiler.
esta semana
142 se vendieron o retiraron y 22 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 127.000 17 avisos | US$ 175.000 25 cierres | US$ 399.531 – 399.531 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 210.000 179 avisos | US$ 200.000 168 cierres | US$ 259.600 – 292.100 | 3,3% |
| 3 ambientes | US$ 395.761 297 avisos | US$ 353.556 307 cierres | US$ 640.000 – 685.200 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 406.832 219 avisos | US$ 401.800 264 cierres | US$ 870.000 – 1.150.000 | s/d |
Lo comercial en Nordelta: Oficinas : US$ 195.000 venta · $ 1.840.647/mes alquiler · Locales : US$ 3.850/mes alquiler
El pulso: 19 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 8,7% en dolares.
Quien opera en el barrio
56 inmobiliarias publican en Nordelta. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Josefina del Pino | 44 | ★ 5,0 (111) | 5 dias |
| 2 | CASTEX TIGRE | 80 | ★ 4,1 (9) | 31 dias |
| 3 | LLAURO Propiedades | 53 | ★ 4,0 (3) | 64 dias |
| 4 | L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios | 33 | ★ 3,6 (24) | 8 dias |
| 5 | KUPER PROPIEDADES [Ernesto Marcos Spolski CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] | 25 | ★ 4,4 (510) | s/d |
| 6 | SOLDATI NORDELTA | 92 | ★ 3,5 (10) | 61 dias |
| 7 | Achaval Cornejo | 91 | ★ 3,7 (23) | 50 dias |
| 8 | SOSA VIVANCO Negocios Inmobiliarios | 105 | ★ 3,4 (12) | 68 dias |
| 9 | Tizado Nordelta | 34 | ★ 4,7 (157) | s/d |
| 10 | AC Inmobiliaria (CMCPSI 7029) | 16 | ★ 4,9 (20) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.