Emprendimiento en venta en Nordelta · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 248.762

Emprendimiento en venta en Nordelta · 2 ambientes

Belvédère Yacht

Belvedere Yacht · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nordelta, USD 248.762 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 148,8% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Nordelta

Descripcion

A metros del Centro Comercial Nordelta se presenta Belvédère Yacht, una exclusiva torre de 21 pisos que redefine el concepto de lujo residencial. Con vistas impactantes hacia el entorno natural y a la ciudad de Nordelta, el complejo ofrece una experiencia residencial inigualable donde la sofisticación y la tecnología se encuentran para crear un estilo de vida ´único. Además, su ubicación estratégica coloca a los residentes en las cercanías de servicios de entretenimiento, gastronomía, fitness centers y finanzas. Belvédère Yacht no es solo un hogar, es una declaración de estilo de vida que celebra la exclusividad en cada rincón. Los espacios dedicados a Amenities (Quinchos, Gimnasio, SUM, Pileta interior y exterior, vestuarios y SPA) tendrán terminaciones de una calidad similar a los espacios comunes del edificio (halles y palieres de piso) determinado en cada caso de acuerdo a sus funciones. El piso de solárium y revestimiento de las piletas serán realizados en materiales de última generación atérmicos y antideslizante. CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.300
Precio del aviso
USD 248.762
Escritura y honorarios~2%
USD 6.020
Sellos y tasas~1%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.030

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.304/mes

Necesitas ingresos por $ 8.721.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.191) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 427 m
Jumbo7 min · 454 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 248.762
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 248.762

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nordelta es USD 248.762, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belvedere Yacht, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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