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Departamento en venta en Aqua Golf I · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 359.000
= $ 552,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Departamento en venta en Aqua Golf I · 3 ambientes

Departamento en Venta en Acqua Golf I, Nordelta

Acqua Golf I 100 · Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aqua Golf I, 3 ambientes, 77 m², USD 359.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 384.310
Precio del aviso
USD 359.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.688
Sellos y tasas~1%
USD 3.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.032

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.140.788/mes

Necesitas ingresos por $ 12.563.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aqua Golf I

Mediana del barrio
USD 407.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 359.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Aqua Golf I es USD 407.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acqua Golf I 100, Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires

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