venta
USD 359.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Aqua Golf I·3 amb · 2 dorm · 77 m2·hace 5 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Av. del Golf 1805, Aqua Golf I
USD 465.000
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Departamento en venta
USD 465.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Av. del Golf 1805, Aqua Golf I
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 104 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Aqua Golf I
Pide USD 465.000, un 24% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en Aqua Golf I publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf 1805.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.818lo normal · 3.699
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 47 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 610.358
- Tamaño normal
- 119 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.105
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento en Duplex con jardín y vista al lago .
Con renta por 2 años Venta Planta baja : Hall Toilette Cocina muy luminosa con mucho lugar de guardado , horno y anafe eléctrico.
Con barra desayunadora .
Lavadero independiente con bacha y lugar de guardado Living Comedor Amplia galería con parrilla y gran jardín con portón hacia los amenities.
Vista y acceso al lago central.
Planta alta : Gran espacio para escritorio o playroom Baño completo con bañera Habitación con placard y balcón hacia el lago.
Habitación principal con vestidor y baño completo, balcón hacia el lago. 2 cocheras en subsuelo y 2 bauleras.
Amenities : Piscina in Piscina out Gimnasio Sauna Sum Laundry Solarium Espacios verdes Muelles El barrio tiene: Cancha de tenis, de fútbol y de basquet.
Sum para fiestas Informes al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 497.783 en total: USD 465.000 del aviso mas USD 32.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.152.151 por mes con ingresos de $ 16,6 M.
Costo total realUSD 497.783
- Precio del aviso
- USD 465.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.253
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.152.151/mes
Necesitas ingresos por $ 16.608.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. del Golf 1805
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Disco3 min · 186 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55485 min · 332 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 635 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aqua Golf I
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Aqua Golf I esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 5,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Aqua Golf I
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aqua Golf I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Aqua Golf I
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aqua Golf I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Aqua Golf I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.471/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aqua Golf I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Aqua Golf I
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aqua Golf I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Golf 1805, Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires
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