Departamento en venta en Aqua Golf I · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 535.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Departamento en venta en Aqua Golf I · 5 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Aqua Golf I, Islas del Golf, Nordelta

Av. del Golf 1800 · Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aqua Golf I, 5 ambientes, 170 m², USD 535.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – DÚPLEX EN ESQUINA – 4 DORMITORIOS – JARDÍN PROPIO – DOBLE COCHERA – ACQUA GOLF – NORDELTA ¡BAJÓ DE PRECIO! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Exclusivo dúplex en esquina, con una ubicación privilegiada y espectaculares vistas al Lago Central de Nordelta. La propiedad cuenta con acceso privado e independiente, jardín propio y dos cocheras fijas. Se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y excelentes vistas al lago desde ambas plantas. PLANTA BAJA Amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al lago. Toilette de recepción. Cocina integrada con lavadero. Dependencia de servicio, habitación de huéspedes o cuarto dormitorio, con baño completo y box de ducha. Galería con cerramiento vidriado tipo Reiki, de apertura total, que permite integrar los espacios interiores y exteriores. Parrilla con frente de acero inoxidable. Jardín propio. PLANTA ALTA Amplio hall de distribución, con espacio para escritorio. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con doble bacha y balcón terraza con excelentes vistas al lago. Dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con balcón y vista al lago. Baño completo compartido. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Calefacción central por losa radiante con regulación individual. Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Sistema multisplit en los tres dormitorios de planta alta. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). Cortinas eléctricas tipo sunscreen en la galería y toldo vertical. Una propiedad que combina la independencia y los espacios exteriores de una casa con las comodidades de un departamento, en uno de los entornos más exclusivos de Nordelta. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m² y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 572.717
Precio del aviso
USD 535.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.947
Sellos y tasas~1%
USD 5.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.825.833/mes

Necesitas ingresos por $ 19.303.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aqua Golf I

Mediana del barrio
USD 465.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 535.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Aqua Golf I es USD 465.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf 1800, Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires

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