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Departamento 2 ambientes en venta en Acqua Golf 2, Aqua Golf I
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Acqua Golf 2, Aqua Golf I

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Aqua Golf I

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, un 2% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en venta en Aqua Golf I publicados a menos de 5 cuadras de Acqua Golf 2.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.917lo normal · 4.0003.5944.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 240.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.275
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad!!! en Acqua Golf Nordelta Dpto 2 Amb Hermoso departamento en oportunidad! Departamento de 2 ambientes muy amplios . Tipologia apaisado , todas las ventanas dan al balcón con vista al lago de 19m2 Living Comedor Gran cocina con barra y lavadero Toilette Habitación en suite con vestidor. Balcón con parrilla Hermosas vistas. Cochera cubierta y baulera Dpto se vende con renta hasta noviembre 2026 Las medidas, superficies y descripciones son solo a efecto informativo. No poseen valor contractual. La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. CSI6008

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acqua Golf 2

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Disco2 min · 129 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 368 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 741 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 666 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aqua Golf I

Mediana del barrio
USD 465.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en Aqua Golf I es USD 465.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acqua Golf 2, Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires

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