Departamento en venta en Zaduh · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Zaduh · 2 ambientes

Departamento en Venta en Zaduh, Puerto Escondido, Nordelta

Avda. Puerto Diamante . Nordelta 300 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 2 ambientes, 60 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.709 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.709
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Zaduh

Descripcion

Hermoso departamento en venta en el complejo Puerto Escondido, edificio Zaduh, en la Bahía de Nordelta. Cuenta con living comedor y habitación muy luminosos con vista a la bahía. Cocina con barra y baño. Balcón. Cochera. Baulera,- El complejo cuenta con gimnasio, piscina in out con borde infinit, Sum, Solarium. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zaduh

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zaduh es USD 175.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda. Puerto Diamante . Nordelta 300, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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