Departamento en venta en Zaduh · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Zaduh · 1 ambiente

Venta Departamento Impactante Ambientes Nordelta Zaduh Super Equipado con Baulera Doble y Cochera

Avenida del Puerto 600 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 1 ambiente, 35 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.429 contra USD 3.289 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 3.289
Mediana m²
39 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Zaduh

Descripcion

Departamento de categoría, edificio Puerto Escondido, Nordelta Río, con 1 Baulera doble y 1 Cochera. El complejo se encuentra en pleno corazón de Nordelta, Bahía Grande, a metros de los restaurantes más conocidos sobre la Bahía y con un fácil acceso. Pileta de 40 mts de largo climatizada in out en la terraza con vista panorámica, solárium, sauna, SUM para 40 personas y gimnasio. MEMORIA DESCRIPTIVA: Aberturas alemanas con DVH color madera; Mesada de cocina en granito Dallas; Bacha de baño en mármol arabescato de Carrara con desagüe oculto; Griferías Hidromet y Genebre con cierre cerámico; Equipamiento baño marca ROCA, línea Bari; Conexión para lavarropas; Equipamiento y mobiliario de cocina marca Johnson; Horno, extractor y anafe vitroceramico touch marca LONGVIGE; Pisos de porcelanato; Calefacción por losa radiante independiente en cada ambiente con sistema de control automático programable digital; Placard empotrado; Aire acondicionado frio/calor Smart; Deck de madera en balcón; Caldera (agua caliente ilimitada). Portero eléctrico, con apertura remota; Mampara BLINDEX en bañera; ESTADO IMPECABLE. Cortinas Blackout; Amplio espacio de guardado; No se incluyen muebles ni artefactos de iluminación. Cerradura con apertura por reconocimiento facial y huella digital con sistema Smart. SUPERFICIES: 42 mts2 (departamento), 18 mts2 (cochera y baulera), 60 mts2 (totales). Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market9 min · 562 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 847 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zaduh

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zaduh es USD 175.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Puerto 600, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zaduh

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp