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Departamento en venta en Zaduh · 2 ambientes
Departamento en Venta en Zaduh, Nordelta
Av. del Puerto al 600 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 86 m²
Departamento en Zaduh, 2 ambientes, 51 m², USD 195.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 3.824 contra USD 2.855 de la mediana (+33,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 164.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.855
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zaduh
- Mediana del barrio
- USD 175.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 195.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Zaduh es USD 175.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. del Puerto al 600, Zaduh, Tigre, Buenos Aires
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