P Proppies
Departamento en alquiler en El Portal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en El Portal · 2 ambientes

Nordelta - Departamento Dos Ambientes en Alquiler

Sky Roof · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 2 ambientes, 45 m², USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 690).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 690/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Portal

Descripcion

Departamento de dos ambientes en alquiler en Sky Roof. Se alquila con o sin muebles Valor anual con muebles usd 900 mas gastos Disponible a partir de Septiembrw 2026 Living Comedor con cocina integrada. Baño completo. Dormitorio con amplío placard Cochera cubierta. Excelente ubicación, muy cercano al Centro Comercial, restaurants y cafés, Sky Roof cuenta con Pileta, zona de parrillas, laundry, y SUM. Gastos a cargo del inquilino expensas ordinarias ,consumos ,wifi y seguro del hogar Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.350· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 413 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 422 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sky Roof, El Portal, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Portal

Busquedas relacionadas

USD 700
Departamento en alquiler
WhatsApp