Departamento en alquiler en El Portal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 690
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Portal · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Nordelta. Sin Muebles. Apto Profesional.

Pasaje de la ciencia 75 · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 2 ambientes, 47 m², USD 690/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Portal

Descripcion

Se Alquila departamento de dos ambientes Sin muebles, en El Portal, zona centro de Nordelta, muy luminoso. y con vista abierta. El departamento es apto profesional y cuenta con cochera cubierta y baulera. No permite mascotas. Caracteristicas del departamento: 2 ambientes. Superficie cubierta 47 m2 Balcon 13m2 Cochera 12,5 m2 Baulera 2,5 m2 Uperficie total 75 m2 Ubicacion: Edificio North Coral Plaza. A pasos del jumbo, Bancos, Sanatorio Las Lomas y centro comercial. Cerca de todo!! Condiciones de Alquiler: Valor: U$D 690.- mensuales sin muebles . Ajuste Anual. Expensas ( agosto 2026 $ Ver datos ), mas incendio y res civil, Impuestos, seguro, Servicios luz y gas,a cargo del inquilino. Requisitos: -Mes en curso. -Deposito en garantia, U$D 1300 -Demostracion de ingresos. -Garantia propietaria o seguro de alquiler. -Seguro de incendio y responsabilidad civil. Disponible a partir de Agosto 2026. . NO ES DUEÑO DIRECTO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.215
Primer mes
USD 690
Deposito1mes
USD 690
Comision inmobiliaria1mes
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 690
En 3 meses
~USD 725
En 12 meses
~USD 841

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.350· 6 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 283 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 536 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de la ciencia 75, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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