Indice Proppies · El Portal, Tigre
71
propiedades en oferta · 60 en
venta · 11
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En El Portal, el 2 ambientes pide US$ 229.800 y cierra en US$ 221.250.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, en linea con Tigre (42).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 229.800 / 221.250
▼ 3,7%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
42 dias
en linea con la ciudad (42)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
71
propiedades
en oferta
en oferta
11
entraron
esta semana
esta semana
10 en venta y 1 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
18
salieron de oferta
esta semana
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 229.800 44 avisos | US$ 221.250 30 cierres | US$ 245.175 – 249.500 |
| 3 ambientes | US$ 329.900 12 avisos | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 419.800 13 avisos | s/d | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 223.800
US$ 329.800
US$ 419.800
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 1,3% en 4 sem
En el semestre la venta subio 2,7% en dolares.
Cita: Indice Proppies · El Portal, Tigre ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana