alquiler
USD 2.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Portal · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 10 dias
Departamento en alquiler en El Portal · 3 ambientes
Nordelta | El Portal | Torres Cristal - Departamento de 3 Ambientes Al Frente en Alquiler
Pje del ciudadano y del Portal · El Portal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Portal, 3 ambientes, 84 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Portal
Descripcion
TORRE CRISTAL, lindo edificio ubicado a metros del CENTRO COMERCIAL NORDELTA IMPECABLE DEPTO AL FRENTE DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN PISO ALTO.
Hall de distribución, amplio living comedor con gran balcón corrido, cocina separada muy amplia con muebles altos y bajos mesada y con salida directa al balcón, toilette, suite con vestidor y balcón, dormitorio con placard y otro baño completo.
Gran balcón corrido con parrilla con muy linda vista.
TODOS LOS AMBIENTES CON BALCON.
Ambientes con iluminación completa y aires acondicionados. DVH, black outs en dormitorios y sun screem en living comedor.
Cochera cubierta y practica baulera.
El edificio cuenta con pileta exterior, vestuarios, SUM, solarium, GYM y laundry.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 439 m
Bahia Market7 min · 450 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje del ciudadano y del Portal, El Portal, Tigre, Buenos Aires
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