Departamento en alquiler en El Portal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Portal · 3 ambientes

Departamento en Chateau del Portal

Chateau del Portal Nordelta · El Portal, Tigre, Buenos Aires

10 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 3 ambientes, 90 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 560.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Portal

Descripcion

departamento tipo duplex de 3 ambientes en edificio de categoría. Cocina con lugar para comedor diarioliving comedor toilette de recepcion. en planta alta dos dormitorios amplios que comparten un baño. cochera cubierta Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Primera categoría Ascensores principales: 1 Agua caliente: Caldera central Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente La ubicación del complejo es excelente, se encuentra en la zona comercial de Nordelta, a metros del centro médico, supermercados, cines, restaurants, estaciones de servicio y el centro comercial ya existente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 478 m
Jumbo8 min · 480 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chateau del Portal Nordelta, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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