P Proppies
Casa en venta en La Isla · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000
= $ 2.845,4 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Isla · 10 ambientes

Impecable Casa Estilo Clásico Al Agua

LA ISLA, NORDELTA · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
623 m²

Precio frente a los parecidos de La Isla

Conviene mirarla

Pide USD 1.800.000, un 7% menos que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de LA ISLA, NORDELTA.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.889lo normal · 3.1033.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.933.448
Tamaño normal
550 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.182
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CON RENTA PLANTA BAJA: Hall de recepción con ascensor. Estar. Comedor. Sala de juegos. Escritorio. Habitación de huéspedes con estar íntimo y baño en Suite. Toilette. Cocina. PLANTA ALTA: Master suite con excelente baño compartimentado, doble bacha, lugar de guardado, tres vestidores, placard de blanquería. Departamento con dos dormitorios, uno con vestidor, baño completo mas otro vestidor . Lavadero y dependencia de servicio. Amplio playroom en tercer planta con baño. EXTERIOR: Galería con parrilla. Garage cubierto para 2 autos. Jardin totalmente parquizado y forestado. Piscina revestida con venecitas. Muelle con Glorieta. Detalles de terminación, pisos de madera, ascensor, aberturas doble vidrio, carpintería de madera con bastidor. " Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.163.848 por mes con ingresos de $ 64,7 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.163.848/mes

Necesitas ingresos por $ 64.655.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 618 m
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Isla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Isla esta hoy en una mediana de USD 1.775.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Isla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.775.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Isla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA ISLA, NORDELTA, La Isla, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Isla

Busquedas relacionadas

USD 1.800.000
Casa en venta
WhatsApp