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Casa en venta en La Isla · 10 ambientes
Increíble Casa en Venta Al Lago Central en La Isla, Nordelta
La Isla · La Isla, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Isla
Pide USD 2.400.000, un 55% mas que lo normal entre los 63 casas de 5 habitaciones en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de La Isla.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 1.551.724
- Tamaño normal
- 440 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.275
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.569.200 en total: USD 2.400.000 del aviso mas USD 169.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.648.594 por mes con ingresos de $ 86,6 M.
- Precio del aviso
- USD 2.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 86.594.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Isla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Isla esta hoy en una mediana de USD 1.775.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Isla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.775.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Isla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Isla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.800.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en La Isla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Isla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.800.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en La Isla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Isla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.696/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en La Isla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Isla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.800.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en La Isla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Isla, La Isla, Tigre, Buenos Aires
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