Departamento en venta en Uncas · 2 ambientes

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Nahuel Basualdo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLANTA BAJA ACQUA CALLAO TANDIL BUENOS AIRES Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Tandil, sobre calle Callao. Desarrollo inmobiliario ACQUA que combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 68 m² (55 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos) • Ubicación estratégica a 4 cuadras del centro comercial y del Lago del Fuerte • Orientación oeste con excelente luminosidad natural • Proyecto a estrenar con entrega programada para noviembre 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con amplios espacios • Cocina con desayunador y equipamiento de primera calidad • Dormitorio amplio con placard de diseño • Baño completo con terminaciones premium • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que expande visualmente los ambientes EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Aberturas en PVC blanco con doble vidrio hermético • Pisos de porcelanato de alta gama • Preinstalación para aire acondicionado • Mesadas de cuarzo Pura Stone • Griferías y artefactos de primera marca ROCA • Iluminación LED en espacios interiores y comunes AMENITIES EDIFICIO • Ascensor de última generación • Portón automático • Recepción • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad • Portero visor INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN • Valor: USD 125.000 final • Alternativa de compra: USD 50.000 + cuotas a convenir • Incluye cochera • Potencial de revalorización Ideal para inversores y profesionales que buscan calidad, diseño y ubicación estratégica en pleno crecimiento urbano de Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.