Casa 8 ambientes en venta en Azcuenga al 300, Uncas

Casa 8 ambientes en ventaen Azcuenga al 300, Uncas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Uncas

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Uncas publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenga al 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 904lo normal · 9021.261

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 234.586
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 896
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡No pierda esta EXCELENTE OPORTUNIDAD EN TANDIL Ubicada en la calle Azcuenga al 300, entre Fulg y Chile, esta magnífica casa ofrece una experiencia inigualable para aquellos que buscan un espacio amplio y acogedor en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Con una superficie total de 400 m² de terreno, y 260 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su generosa distribución que ofrece 8 ambientes distribuidos en 5 dormitorios, cada uno con balcón o terraza permitiendo disfrutar de sus vistas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un baño completo adicional complementa esta planta, garantizando comodidad para todos los habitantes. Espacioso living con piso de parquet. Comedor para reuniones y cenas familiares. Cocina amplia. Toilette que complementa los servicios de esta planta. Garaje cubierto con capacidad para dos autos. Calefacción central. Entre sus características más destacadas se encuentra una amplia parrilla y un quincho ideales para compartir momentos de relax con familiares y amigos. Disfrute de las tardes al aire libre en su parque bien cuidado. La ubicación resulta privilegiada dentro de la ciudad, con acceso cercano al centro, zona de clubes, lago y plaza de las Banderas, posicionándola en un lugar estratégico para quienes desean mantener conexión con los principales puntos de interés de Tandil. En cuanto a servicios, esta casa cuenta con gas natural, cloacas, electricidad y agua corriente, además de estar asfaltada y preparada para satisfacer todas sus necesidades. No pierda esta oportunidad de poseer una casa que combina tradición y funcionalidad, ubicada en una de las mejores zonas de Tandil. ¡Llame ahora para una visita y convierta esta propiedad en el hogar de sus sueños • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.943 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenga al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre y la Familia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Dique · Libertad 3992 min · 100 m
Lo de Martin · Avenida Alvear 3512 min · 135 m
Almacen2 min · 153 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 93 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708 · adultos · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 LUCIO V MANSILLA · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza de la Madre y la Familia4 min · 226 m
Plaza del Don4 min · 253 m
Plaza de las Flores y los Pajaros5 min · 295 m
Salud
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado12 min · 750 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Uncas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uncas esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 1,8% menos que en octubre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uncas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Uncas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenga al 300, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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