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Casa en venta en Uncas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Uncas · 5 ambientes

Casa en Venta

Avellaneda y Gral. paz · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
330 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Uncas

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 38% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Uncas publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda y Gral. paz.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 606lo normal · 9851.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 47 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 325.135
Tamaño normal
283 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en VENTA Barrio Cerrito, Tandil 4 Dormitorios Living comedor Cocina comedor 3 Baños Quincho Garaje Patio verde Valor USD 200.000 Escucha ofertas • Permuta Para mas información o consultas: Ver datos 02 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs As

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Cerrito) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 52 en la zona
Heluney (Regionales)1 min · 70 m
Panaderia Bolivar1 min · 78 m
Persico2 min · 142 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 RICARDO GUTIERREZ · especial · publica3 min · 188 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 HECTOR REYNALDO HAGEN · especial · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 INGENIERO FELIPE SENILLOSA · secundaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque El Cerrito6 min · 388 m
Plaza Lorenzo Maohurat8 min · 533 m
Plaza Manuelita9 min · 571 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE VACUNACION · centro de salud · publico9 min · 549 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado11 min · 685 m
RM SALUD · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Uncas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uncas esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 1,8% menos que en octubre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uncas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Uncas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda y Gral. paz, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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