P Proppies
Casa en venta en Uncas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 157.000
= $ 248,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Uncas · 5 ambientes

Casa en Tandil

Fugl · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
205 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en VENTA Zona Fugl, Tandil. 3 Dormitorios Escritorio Cocina separada Living • Comedor 1 baño con antebaño Lavadero y espacio de guardado Garage pasante para 3 vehiculos Patio verde Valor: US$ 157.000 Escucha ofertas / Permuta Consultanos para más información o coordinar una visita. Tal: Ver datos 02 Inmobiliaria Magali Gorostidi Av Avellaneda 1154, Tandil, Bs As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.409.936 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.409.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.639.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre y la Familia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 41 en la zona
Lo de Martin · Avenida Alvear 3513 min · 196 m
El Dique · Libertad 3993 min · 221 m
Almacen4 min · 224 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708 · adultos · publica3 min · 219 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 LUCIO V MANSILLA · secundaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza de la Madre y la Familia2 min · 149 m
Plaza Manuelita4 min · 224 m
Plaza del Don5 min · 313 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 687 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado13 min · 818 m
CENTRO DE VACUNACION · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Uncas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uncas esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 1,8% menos que en octubre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uncas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Uncas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fugl, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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