venta
USD 185.000
Casa · 150m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Uncas·3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Juncal 100, Uncas
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Juncal 100, Uncas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Uncas
Pide USD 185.000, un 2% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Uncas publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 100.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.341lo normal · 1.3711.0581.610
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 189.263
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.514
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a la venta de 3 dormitorios, ubicada en calle Juncal al 100.
Distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: Living.
Comedor.
Cocina con comedor diario y sector de lavadero.
Toilette.
Jardín.
Garage.
Planta alta: 2 dormitorios con placares y 1 con balconcito.
Baño completo.
Calefacción por calefactores Aberturas DVH de aluminio.
Cuenta con todos los servicios.
Mts construidos: 138 M2.
Mts totales: 150 M2.
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
CARDINALE PROPIEDADES M. 1802 T. VII F. 93.
Dudas o consultas por privado Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.658.657/mes
Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juncal 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pinocho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Uncas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uncas esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 1,8% menos que en octubre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uncas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Uncas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Uncas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Uncas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Uncas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Uncas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 100, Uncas, Tandil, Buenos Aires
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