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Casa en venta en Uncas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 839.978/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Uncas · 3 ambientes

Casa en Tandil Guido Al 0

Guido 90 · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uncas, 3 ambientes, 156 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 609 contra USD 1.187 de la mediana (-48,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.187
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Uncas

Descripcion

Casa en VENTA Guido al 100, Tandil. 2 Dormitorios Cocina separada Living • Comedor 1 baño Garage cubierto para 2 vehiculos Patio embaldosado Espacio de Guardado Valor: US$ 95.000 Escucha ofertas Consultanos para más información o coordinar una visita. Tal: Ver datos 02 Inmobiliaria Magali Gorostidi Av Avellaneda 1154, Tandil, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Uncas

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Uncas es USD 192.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido 90, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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