P Proppies
Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Tipo Casa Al Frente con Cochera

Calle 40 384 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 41 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 976 contra USD 1.000 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

CHALECITO 3 MBIENTES CON COCHERA Y PATIO. ES PH SIN EXPENSAS CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. 300M DEL MAR. 200M DE PEATONAL. 100M DE AVENIDA COMERCIAL 41 (ACCESO A SANTA TERESITA) CLOCAS CONECTADAS • GAS ENVASADO • PERFORACION Y TANQUE PROPIO. GARAGE CUBIERTO! 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO CON AMPLIO RECEPTACULO DE DUCHA, PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA Y AMPLIO ESPACIO GUARDACOCHE TECHADO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 40 384, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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