Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Chacito Gas Natural - Santa Teresita

Calle 49 n 266 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 30 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.000 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en con gas natural Santa Teresita. Esta propiedad cuenta con 30 m2 de superficie construida y 35 m2 de superficie total, ofreciendo una cómoda distribución de 2 ambientes. El sector interior se compone de cocina equipada, termotanque instalado, un espacio de comedor, lavadero integrado y 1 baño completo, además de 1 dormitorio independiente. Dispone de servicio de internet wifi, orientación norte y disposición lateral. En la parte exterior, la unidad presenta un patio propio con parrilla y posee 1 cochera descubierta. La propiedad tiene una antigüedad de 18 años y es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Se sitúa en una zona residencial tranquila.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.086.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 49 n 266, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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