Casa en venta en Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Sur · 5 ambientes

Venta Casa Amoblada en Santa Clara Lote de 300 m²

La Florida al 300 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 5 ambientes, 100 m², USD 89.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 899 contra USD 767 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

Venta Casa amoblada en Santa Clara lote de 300 m2 Te presentamos una casa con mucho encanto en Santa Clara del Mar, ubicada en una zona muy cómoda, cerca del centro y a pocas cuadras de la costa. Es una propiedad que invita tanto a imaginarla como hogar permanente, como a disfrutarla durante las vacaciones en familia. En planta baja tiene dos dormitorios bien distribuidos, dos baños completos, y una cocina integrada al living que se destaca por su calidez y buen gusto. Todo está pensado para vivirla con comodidad y disfrutar cada espacio. El parque es uno de sus puntos más lindos: amplio, verde, ideal para descansar o compartir momentos al aire libre, con una parrilla completa que convierte cada encuentro en un plan perfecto. En planta alta, un altillo tipo dormitorio suma un espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades. Con un lote de 300 m² y ambientes funcionales, esta casa es perfecta para una familia numerosa o para quienes quieren reunirse con amigos y disfrutar sin preocuparse por el espacio. Una propiedad lista para vivirla y crear recuerdos. La propiedad se vende con los muebles incluidos, No pierdas la oportunidad de conocerla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.293/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 91.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 91.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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