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Casa en venta en San Francisco 404, Sur
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen San Francisco 404, Sur

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sur

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 46% menos que lo normal entre los 16 casas parecidos en venta en Sur publicados a menos de 5 cuadras de San Francisco 404.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 475lo normal · 882551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 176.409
Tamaño normal
99 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CHALET + DUPLEX EN SANTA CLARA DEL MAR. IDEAL INVERSION PARA ALQUILER. Sobre un lote de 200 m2, se encuentran ubicados a 2 cuadras de Av. Acapulco. El chalet consta de living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, parque y galeria con parrilla. El duplex, posee living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños y patio con parrilla. *** VISITE MAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde el 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Francisco 404

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora7 min · 454 m
Los Primos · Avenida Montecarlo8 min · 503 m
Todo suelto8 min · 521 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal "El Diego"4 min · 268 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"4 min · 280 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"14 min · 881 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
31

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 90.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Francisco 404, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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