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Casa en venta en Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 184.000
= $ 284,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Sur · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Moderna con Parque en Barrio Atlantida

Chipre & Almeria · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 4 ambientes, 178 m², USD 184.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 1.139 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.139
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

Ofrecemos a la venta esta casa de construcción nueva y moderna. Con algunos detalles que se irán terminando. Cuenta con un gran living comedor, luminoso con salida al parque y cocina integrada Pisos de porcelanato itagres simil madera, caldera a gas con conexión para bomba eléctrica, termotanque eléctrico de 125 litros, aberturas de PVC simil madera con DVH Toma Permuta por depto 3 ambientes zona La Perla o cercano Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1336

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.615.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.462.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 91.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 184.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 91.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chipre & Almeria, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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