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Casa 4 ambientes en ventaen San Francisco 461, Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 98.379 en total: USD 91.900 del aviso mas USD 6.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 828.961 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
- Precio del aviso
- USD 91.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.224
- Sellos y tasas~1%
- USD 919
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.315.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Francisco 461
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sur
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.075
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Francisco 461, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
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