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Casa en venta en Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Sur · 3 ambientes

Chalet en Santa Clara del Mar. La Habana 526

La Habana 526 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 71.950). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.072 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 71.950
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Sur

Descripcion

Chalet modernizado en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Cuenta con un living/comedor/cocina, baño, dos habitaciones, entrepiso y parque. VALOR RETASADO: Antes: U$S 82.000 Ahora: U$S75.000 Se encuentra en La Habana 526, entre Monte Hermoso y El Dorado. A 3 cuadras de la Plaza «El Diego» y a 5 cuadras del mar. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Habana 526, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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