Casa 3 ambientes en venta en Cardiff 861, Sur

Casa 3 ambientes en ventaen Cardiff 861, Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
300 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

En venta. Chalet de tres ambientes sobre lote propio, ideal para inversión y apto para crédito bancario. La propiedad está emplazada sobre un importante lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con gran vegetacio y paque, sumando un total de 300 metros cuadrados de terreno, con una superficie cubierta de 64 metros cuadrados. Se encuentra ubicada en la calle Cardiff 861, a una cuadra de 5 Esquinas. La distribución interna se desarrolla en dos niveles, albergando en la planta alta sus dos habitaciones, lo que permite separar de forma eficiente el área de descanso de la zona social de la vivienda. En cuanto a sus servicios e infraestructura, el chalet cuenta con servicio de agua corriente, funciona con sistema de gas envasado y no posee red de cloacas. Valor: U$S 65.900. Formas de pago: contado efectivo y criptomoneda. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.546 en total: USD 65.900 del aviso mas USD 4.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 594.434 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.546
Precio del aviso
USD 65.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.595
Sellos y tasas~1%
USD 659
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.434/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardiff 861

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercadito Zamora7 min · 448 m
Cerdo9 min · 572 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica6 min · 407 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"2 min · 139 m
Parque Municipal "El Diego"10 min · 617 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 684 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 80.450, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.450
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardiff 861, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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