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Casa en venta en Sur · 3 ambientes
En Venta. Chalet de Tres Ambientes - Santa Clara del Mar
Cardiff 861 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Sur, 3 ambientes, 64 m², USD 65.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.030 contra USD 1.114 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.114
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.595
- Sellos y tasas~1%
- USD 659
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.308.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur
- Mediana del barrio
- USD 90.900
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 65.900
El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 90.900, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cardiff 861, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
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