Casa en venta en Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Sur · 2 ambientes

Casa con Parque y Amplio Quincho, Sobre Dos Lotes - Zona: Santa Clara del Mar

Cardiff 600 Santa Clara del Mar · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 2 ambientes, 125 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IDEAL VIVIENDA O TURISMO • Chalet 2 amb con posibilidad de construir en planta alta, con trotadora para varios autos, quincho y gran parque de más de 300 m2, en excelente estado, ubicada sobre la calle Cardiff al 600, en Santa Clara del Mar. Ubicado a 6 cuadras de la costa; a 50 metros del parque municipal “El Diego”, del polideportivo y de la unidad sanitaria Santa Clara del Mar y a menos de 1000 metros de la ruta 11, encontramos esta casa con gran potencial de ampliación, desarrollada sobre dos lotes de 10 X 30 mts cada uno (600 m2 totales). Amplio living comedor con ventanas al parque y al frente, que lo hacen muy luminoso y con excelente ventilación, piso de cerámicos y calefacción por tiro balanceado. El techo es de losa con la abertura preparada para construir la escalera y ampliar en planta alta. Cocina comedor amplia y luminosa, con ventilación natural y muebles bajo mesada. Puerta de acceso al parque. Dormitorio al contrafrente, con ventana hacia el parque, piso de cerámicos y calefactor tiro balanceado. Baño completo, con box de ducha, revestido en cerámicos. Lavadero separado, con ingreso por el exterior, con conexión para lavarropas y sanitarios. Al fondo del lote encontramos un amplio quincho, con instalación de agua, cloacas y gas, para instalar cocina, baños y parrilla u horno pizzero. Gran parque con sol durante todo el día, ideal para construir una piscina. Toda la casa tiene techo de chapa que cubre completamente la losa. En caso de ampliar en planta alta, todo el techo se puede reutilizar en dicha planta. Toda la instalación de gas se hizo a nuevo. Posee todos los servicios. Superficie total aprox.: 600 m2 Superficie cubierta: 125 m2 Superficie semi cubierta: 25 m2 Se toma departamento 2 amb en Mar del Plata en parte de pago. Cod. Ver datos Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Prohibido el uso de las fotos publicadas sin previo consentimiento de la inmobiliaria autorizada. #inmueblesmardelplata, #inmobiliaria, #inmuebles, #premium, #chalet, #santaclara, #mardelplata, #inversioninmobiliaria, #inversion, #flipping, #renta, #vivienda, #casapropia, #turismo, #clientesfelices, #clientesyamigos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1228

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 91.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 91.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardiff 600 Santa Clara del Mar, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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