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Casa en venta en Sur · 2 ambientes
Casa en Venta Playa Dorada
El Colibri · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 430 m²
Casa en Sur, 2 ambientes, 33 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.697 contra USD 1.844 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.844
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur
- Mediana del barrio
- USD 91.900
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 56.000
El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 91.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Colibri, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
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