Terreno en venta en El Lauquen
Terreno en venta
USD 138.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en El Lauquen

Venta Lote El Lauquen Club de Campo Canning

EL Lauquen Club DE Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Lauquen, 1229 m², USD 138.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 114 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
1229 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Lauquen

Descripcion

¡Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en El Lauquen Club de Campo! Este excepcional terreno de 1229 m2 te ofrece un espacio amplio y versátil para diseñar el hogar que siempre has deseado. Ubicado en el prestigioso San Vicente, en la Zona Sur del Gran Buenos Aires, este lote promete una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin dejar de lado las comodidades modernas que necesitas. El Lauquen es sinónimo de calidad de vida, con todos los servicios esenciales al alcance de tu mano: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable. Además, el club de campo se caracteriza por sus impresionantes instalaciones, que incluyen un gimnasio equipado, quincho, solárium, y un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones y eventos. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y sistemas de alarma que garantizan la tranquilidad de sus residentes. Si te gusta el deporte y el aire libre, disfrutarás de la piscina y de los amplios espacios verdes para relajarte o practicar actividades al aire libre. Con un acceso directo y cómodo a las principales vías, El Lauquen te permite disfrutar de la serenidad del campo sin alejarte demasiado de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida; contacta hoy mismo para más información sobre este increíble terreno y comienza a planificar tu futuro en este paraíso suburbano. Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.204.500/mes

Necesitas ingresos por $ 4.818.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

EL Lauquen Club DE Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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