Terreno en venta en El Lauquen

Terreno en venta en El Lauquen

Venta Lote 1.229 m² Fondo Al Lago Apto Crédito en El Lauquen Club de Campo, Canning

EL Lauquen Club DE Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Esta en lo normal

Pide USD 138.000, un 1% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 5 cuadras de EL Lauquen Club DE Campo.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 140.000
Tamaño normal
1229 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en El Lauquen Club de Campo! Este excepcional terreno de 1229 m2 te ofrece un espacio amplio y versátil para diseñar el hogar que siempre has deseado. Ubicado en el prestigioso San Vicente, en la Zona Sur del Gran Buenos Aires, este lote promete una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin dejar de lado las comodidades modernas que necesitas. El Lauquen es sinónimo de calidad de vida, con todos los servicios esenciales al alcance de tu mano: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable. Además, el club de campo se caracteriza por sus impresionantes instalaciones, que incluyen un gimnasio equipado, quincho, solárium, y un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones y eventos. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y sistemas de alarma que garantizan la tranquilidad de sus residentes. Si te gusta el deporte y el aire libre, disfrutarás de la piscina y de los amplios espacios verdes para relajarte o practicar actividades al aire libre. Con un acceso directo y cómodo a las principales vías, El Lauquen te permite disfrutar de la serenidad del campo sin alejarte demasiado de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida; contacta hoy mismo para más información sobre este increíble terreno y comienza a planificar tu futuro en este paraíso suburbano. Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL Lauquen Club DE Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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