Terreno en venta en El Lauquen
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en El Lauquen

¡Oportunidad! Lote en Venta en El Lauquen Club de Campo

Oportunidad! Lote al Lago en El Lauquen Club de Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Lauquen, 1229 m², USD 138.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 114 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
1229 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Lauquen

Descripcion

APTO CRÉDITO • Increíble lote arbolado con salida al lago en El Lauquen, un barrio consolidado y pensado para disfrutar al máximo. Con escritura Sobre el barrio: El Lauquen está ubicado en el km 10 de la Ruta 58 y cuenta con 70 hectáreas de espacios verdes y forestados. Ofrece: Club House, proveeduría, salón de usos múltiples y sector de juegos. Piscina compartida y área recreativa con juegos infantiles (colonia de verano e invierno). Canchas de tenis, paddle, fútbol 11 con césped natural y hockey. Lago propio de 4 hectáreas con playa y muelle. Amplias áreas verdes comunes con abundante arboleda. Además, dispone de servicios subterráneos, seguridad las 24 hs y calles recientemente repavimentadas, lo que convierte a El Lauquen en el lugar ideal para vivir combinando naturaleza y confort. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.204.892/mes

Necesitas ingresos por $ 4.819.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Oportunidad! Lote al Lago en El Lauquen Club de Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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