Terreno en venta en El Lauquen
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en El Lauquen

Lote a La Laguna Barrio Privado El Lauquén

Barrio Privado El Lauquén · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Lauquen, 1229 m², USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 113 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
1229 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Lauquen

Descripcion

Venta Lote en El Lauquen Club de Campo. Lote a la laguna. 1229 M2. Se encuentra forestado con palmeras ubicadas estratégicamente para construir sin removerlas y su calle posee añosos Cipreses. Exclusivo barrio en el km 10 de la ruta 58, rodeado de 70 hectáreas de naturaleza pura con continuo mantenimiento de espacios comunes. Cuenta con: • Club House, despensa, salón de usos múltiples y sala de juegos • Piscina comunitaria y arenero con juegos para niños (colonia de verano e invierno) • Canchas de tenis, paddle, fútbol 11 (cesped natural) y hockey • Playa propia y muelle en un lago de 4 hectáreas • Espacios verdes comunes con frondosa arboleda Con servicios subterráneos, seguridad permanente y calles repavimentadas recientemente, El Lauquen es el lugar perfecto para combinar confort y naturaleza. Valor: U$D 140.000 Expensas: $700.000 Acepta permuta por departamento en Canning, Ezeiza, CABA o Mar del Plata. Se escuchan ofertas. Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.355/mes

Necesitas ingresos por $ 4.889.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Privado El Lauquén, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Lauquen

Busquedas relacionadas