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Terreno en venta en El Lauquen
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Lauquen

Lote a La Laguna Barrio Privado El Lauquén

Barrio Privado El Lauquén · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado El Lauquén.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 140.000
Tamaño normal
1229 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Lauquen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote en El Lauquen Club de Campo. Lote a la laguna. 1229 M2. Se encuentra forestado con palmeras ubicadas estratégicamente para construir sin removerlas y su calle posee añosos Cipreses. Exclusivo barrio en el km 10 de la ruta 58, rodeado de 70 hectáreas de naturaleza pura con continuo mantenimiento de espacios comunes. Cuenta con: • Club House, despensa, salón de usos múltiples y sala de juegos • Piscina comunitaria y arenero con juegos para niños (colonia de verano e invierno) • Canchas de tenis, paddle, fútbol 11 (cesped natural) y hockey • Playa propia y muelle en un lago de 4 hectáreas • Espacios verdes comunes con frondosa arboleda Con servicios subterráneos, seguridad permanente y calles repavimentadas recientemente, El Lauquen es el lugar perfecto para combinar confort y naturaleza. Valor: U$D 140.000 Expensas: $700.000 Acepta permuta por departamento en Canning, Ezeiza, CABA o Mar del Plata. Se escuchan ofertas. Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado El Lauquén, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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