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Local en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente
Local en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Local en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente

Local Comercial Excelente Ubicacion

Ruta 210 esq/ Don Quijote · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alejandro Korn, 115 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Comercial ubicado S/Ruta 210 Hipolito Yrigoyen Esq. Don Quijote Alejandro Korn frente a Estacion de Servicio Shell Zona muy transitada, siempre Funciono como Parrilla con Salon Comedor pero es apto para otros Destinos Actualmente funciona como Parrila y Casa de Comidas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 210 esq/ Don Quijote, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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