venta
USD 490.000 USD 530.000 bajo 8%
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Principado (Club de Campo) · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 16 dias
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 18.000 de expensas
Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 1 ambiente
El principado - lote interno - canning - ezeiza
El Principado , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Principado (Club de Campo), 1 ambiente, 658 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El Principado
Hermoso lote a la venta de 658,00 m2 a metros de las areas sociales del club.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PLA4444422 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.993/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
21,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Principado (Club de Campo)
- Mediana del barrio
- USD 450.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de las casas en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 450.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Principado , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
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