venta
USD 390.000
Casa en Venta en San Vicente, Partido de San Vicente
El Principado (Club de Campo) · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 63 dias
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 18.000 de expensas
Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 1 ambiente
El Principado - Lote Interno - Canning - Ezeiza
El Principado · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Principado (Club de Campo), 1 ambiente, 658 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El Principado
Hermoso lote a la venta de 658,00 m2 a metros de las areas sociales del club.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PLA4444422 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.476/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
22,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
El Principado, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
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