Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 410.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 5 ambientes

Casa en Venta El Principado 5 Ambientes

Calle el Deslinde 1300 · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Principado (Club de Campo), 5 ambientes, 261 m², USD 410.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 1.891 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.891
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Principado (Club de Campo)

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Valeria Lujan Linhares de Magalhaes Casa en venta en Barrio Privado El Principado Desarrollada sobre un lote de 806 m², esta amplia y luminosa propiedad de dos plantas ofrece ambientes cómodos, funcionales y una excelente conexión con el exterior. En la planta baja encontramos un gran living comedor con cocina integrada, lavadero independiente, toilette de recepcion, un cuarto de escritorio. En el exterior cuenta con una galería descubierta con parrila, piscina, amplio espacio verde y toilette. En la planta alta se distribuyen cuatro dormitorios. La habitación principal es en suite y posee vestidor, baño completo y jacuzzi. Los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo y también cuentan con gran luminosidad, poseen cortinas y toldos automaticos. La propiedad dispone de losa radiante en todos sus ambientes y todos los servicios. Una casa ideal para disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el entorno natural que ofrece El Principado. Amenities del barrio: Cuenta con colegio privado Grilli dentro del barrio, donde posee acceso directo desde dentro del barrio. Seguridad privada las 24 horas con control de acceso, club house, piscinas, restaurante, gimnasio, canchas de fútbol, canchas de tenis, espacios recreativos, areas verdes y lagunas para deportes sin motor, spa, sendero ecuestre, microcine, sala de lectura, calles arboladas y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Canning, Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 58 y los principales colegios, centros comerciales y gastronómicos de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan dar el siguiente paso Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.578.588/mes

Necesitas ingresos por $ 14.314.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Principado (Club de Campo)

Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 410.000

El precio mediano de las casas en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 410.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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