Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 6 ambientes
Casa 6 Ambientes Barrio El Principado
Calle el Deslinde 1300 · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Principado (Club de Campo), 6 ambientes, 279 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344
• Contacto: Luciana Cecilia Otero Venta de Casa 6 Ambientes en construcción en Barrio El Principado Canning | Diseño, Espacios y Calidad Descubrí esta exclusiva propiedad ubicada en Barrio El Principado Canning, uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona, pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y excelentes amenities, sin alejarse de los principales accesos y centros comerciales.
Esta moderna vivienda con una excelente vista panorámica a la laguna, combina diseño contemporáneo, amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para familias que priorizan el confort y la calidad de vida.
Desarrollada con materiales de primera calidad, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, con grandes ventanales que integran el interior con el jardín, generando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Distribución:
• Amplio living-comedor con excelentes dimensiones.
• Cocina con muebles de diseño y gran capacidad de guardado.
• 5 dormitorios (o 4 dormitorios más escritorio/playroom, según distribución).
• Dormitorio principal en suite con vestidor.
• 3 baños completos.
• Toilette de recepción.
• Lavadero independiente.
• Galería cubierta con parrilla.
• Jardín parquizado.
• Cochera para varios vehículos.
Características destacadas:
• Ambientes amplios y muy luminosos, todos con vista a la laguna.
• Aberturas de aluminio con DVH.
• Terminaciones modernas y de excelente calidad.
• Excelente orientación.
• Gran lote con espacio para disfrutar al aire libre.
Amenities del barrio: Seguridad privada las 24 horas con control de acceso, club house, piscinas, restaurante, gimnasio, canchas de fútbol, canchas de tenis, espacios recreativos, areas verdes y lagunas para deportes sin motor, spa, sendero ecuestre, microcine, sala de lectura, calles arboladas y excelente mantenimiento.
Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Canning, Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 58 y los principales colegios, centros comerciales y gastronómicos de la zona.
Una propiedad ideal para quienes buscan dar el siguiente paso Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, convirtiendo esta casa en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de un entorno exclusivo.
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El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.054.892/mes
Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Principado (Club de Campo)
Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 410.000,
tomando los 15 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires